A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement NEUF avec terrasse - livraison 2025

Au sud de Perpignan, dans le quartier recherché de Porte d'Espagne, se trouve votre nouvelle résidence Le Millésime. Cet emplacement privilégié vous offre toute la modernité et le confort nécessaire : centre commercial « Porte d'Espagne », centre d'activités Tecnosud, le Palais des Sport, l'Université etc.
Début des travaux : 20/09/2023
Actabilité : 20/09/2023
Livraison : 15/04/2025
Appartements 2 pièces À partir de 211 000 €
Appartements 3 pièces À partir de 273 000 €
Appartements 4 pièces À partir de 383 000 €
Appartement 5 pièces 550 000 €
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact au O4 44 44 7000 .

QUARTIER RECHERCHE - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

cet appartement de 4 pièces de 108.65 m² se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de standing avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation.
Il s'agence comme suit : un grand séjour / salle à manger / cuisine de 44 m² donnant sur une terrasse avec espace barbecue de 16 m², une suite parentale de 22.53 m² exposée sud, deux chambres de 12 m² à 15 m², une salle de bains et de WC indépendants.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état.

L'appartement est vendu avec une cave qui offre des rangements en plus, et pour vos véhicules, deux places de parking dont une sécurisée.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes du logement.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie C (136 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 943 € et 1 275 €.

Son prix de vente est de 215 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1 200 €.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 5055.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Quartier SAINT GAUDERIQUE :
Appartement F4 duplex de 98,33 m² avec terrasse de 23 m² et garage.

Cet appartement de 4 pièces au calme orienté nord-sud est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de standing avec interphone et entrée indépendante.
Son intérieur se compose d'une entrée indépendante en rdc, à l'étage un séjour/cuisine américaine équipée de 39,27 m2 , d'un cellier, dégagement avec placard, trois chambres de 11 m² à 13 m², une salle de bains/wc et des toilettes.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il équipé de fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants électrique et de la fibre.

Une terrasse de 23,83 m² exposé sud est présente pour un gain d'espace bienvenu.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage et une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme : Saint-Gaudérique. Ce grand appartement se trouve à une minute des commerces du Mas Guerido. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, trois boulangeries, deux supérettes et trois boucheries.

Son prix de vente est de 197 000 €. Le prix net est de 183 210 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13 790 € TTC.
La copropriété de 4 lots n'a pas de procédure en cours. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergétique (182 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 126 € et 1 524€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. GUY HOQUET PERPIGNAN CENTRE 04 68 35 68 42
référence de l'annonce : 5115.

Au sud de Perpignan (66100), venez vous offrir un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Eligible en Loi Pinel et conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez Colline O7 69 77 44 19